2025-03-17 28HSE 编辑部
差饷物业估价署公开2025/26年度估价册，本港一众富豪居住的豪宅不少在2025/26年度租值均有所上升，其中以「四叔」李兆基家族自住的山顶白加道35号「李氏皇宫」最为瞩目，「李氏皇宫」由三幢洋房及停车场组成，租值合共达2560.8万元，按年上升2.8%，逼近2022/23年度的高位2,646.2万元，连续五年蝉联全港「租值王」，以现时累进差饷机制，未来一年将须支付近290万元差饷。
至于单一洋房计算，则由科企巨头腾讯主席马化腾旗下石澳大浪湾道13号大屋称冠，最新租值1,317万元，按年升2.8%。
另一内地富豪、阿里巴巴创办人马云以天价近15亿元购入重建的顶白加道22号超级豪宅，最新租值为1240.8万元，按年不变，仅次于马化腾的大浪湾道大屋。
至于香港首富、长和资深顾问「诚哥」李嘉诚自住的深水湾道79号大屋，最新租值维持927.6万元，按年持平；由其持有并出租的寿山村道22A至22C号3幢洋房，最新租值1,948.2万元，按年上升3.2%，创下2013/14年度以来12年新高。
娱乐圈人士中，「星爷」周星驰位于山顶普乐道的洋房以671.9万元的租值稳坐「楼王」宝座，按年上升2.7%，属于众明星物业之首。
刘德华位于何文田嘉道理道35号的豪宅，最新租值为626.4万元，按年微升2.4%，稳步上升。
而「发哥」周润发位于九龙塘金巴伦道39号的物业，租值约108.4万元，与去年持平。
影帝张家辉正放售的中半山嘉慧园4房单位，最新租值约132.8万元，按年上升4.7%，相当于平均月租11万元。据悉，张家辉现以1.35亿元放售该单位，与8年前购入价相若。
人气男团MIRROR成员姜涛于2023年初以1,800万元购入西环维壹一个实用面积662平方尺单位，下年度应课差饷租值升至40.68万元，较今年度的36万元大增13%，自姜涛购入以来，该单位租值连续两年上升，累计升幅达17.5%，跑赢一众豪宅物业。
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