2025-04-18 易发睇楼团
名创优品（MINISO，9896）去年5月全面收回香港代理权，转为自主直营。香港区租务及业务拓展经理丁剑明表示，自从公司派出新管理团队驻港后，无论店铺设计、租务规划及卡通、电影人物IP产品销售都有显著改变。
近一年名创优品在港的分店数量更急速扩张，增加了16间至35间。新店更由以往设于二线地区，转往一线大商场，如太古城、K11和朗豪坊等，租金可达每尺200元。丁剑明透露，公司除了「插旗」一线商场，亦会在核心地段开设面积介乎1500尺至5000尺街铺，并会保持门面宽及高楼底。
名创优品于2013年在广州创立时，曾以「日本设计师品牌」自居，攻港初期亦常常被网民嘲笑向日本品牌MUJI及Uniqlo「致敬」。近年名创优品已为此事致歉，并完成「去日本化」，转营跟著名IP合作推出联乘商品，包括Chiikawa、Pokemon和迪士尼等，最近在旺角朗豪坊开设的哈利波特快闪店更出现人龙。
丁剑明表示，无论是销售IP产品还是其他商品，公司都采取大量销售策略，以保持产品价格亲民，营运团队亦会每周进行一次产品调研，确保所有商品保持热销状态，如有产品销量不佳则会迅速更换。
丁剑明又指，随著越来越多人将卡通公仔当作心灵寄托，集团在香港的35家店铺各有特色，不仅增强了店铺的吸引力，也有助于提高销售和盈利能力，填补市场需求的空白。
对于租金，丁剑明认为香港的租金价格已见底，并提到集团最近在旺角店旺的一间铺位为例，每月租金38万元，两年租约，相比之前逾100万元月租，目前的租金已相当低，加上减息周期，有助吸引更多投资者，包括来自内地的资金和品牌攻港。
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