2025-03-20 28HSE 编辑部
工商铺市道回落，星星地产持有的观塘成业街电讯一代广场全层物业，以蚀让价叫价1.07亿元连租约放售，较2024年6月份以1.158亿元再减价880万元或7.6%。如以2018年买入价逾1.86亿元比较，大跌逾4成。
代理表示，是次放售单位为观塘成业街10号电讯一代广场11楼全层，全层面积约13,162平方尺，意向尺价约8,200元，涉资约1.07亿元，该物业连租约出售，现时月租约26.3万元，新买家料回报近3厘。据知，现时由运动娱乐行业租用，物业楼底高约4.05米，另外楼层设24小时水冷独立空调机。
据了解，星星地产于2018年3月斥资逾1.86亿元，以公司名义购入上述物业，当时尺价约1.41万元。反映最新叫价较7年前购入价，大幅低约7,900万元或逾42%。
翻查资料显示，星星地产亦曾使用上述楼上铺作为旗下住宅发展项目「雨后After The Rain」的售楼厂。雨后位于元朗宏业西街21号，靠近港铁朗屏站，提供335伙，去年11月已全数售罄，吸金逾20亿。目前28Hse网站上有2个雨后放盘，1房叫价480万元，2房叫价560万元。
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