2025-02-24 28HSE 编辑部
由中洲置业发展的火炭新盘星凯．堤岸，推出的7号价单，针对136伙单位实施最高达35%的超值折扣，令折实平均尺价骤降至$21,550。除了基本折扣外，买家更可享有额外的印花税补贴以及「抢占先机大行动」的折扣福利，尺价最低可达到令人难以置信的$14,497。
该批单位折实售价介乎$532.2万至$2,288.6万，折实尺价则介于$16,560至$24,318，而平均折实尺价为$21,550。根据不同的单位售价，购买者有机会获得高达2.25%至4.25%的印花税补贴。而对于前50名购买的买家，「抢占先机大行动」将提供额外5%的折扣。
3座5楼C室以折实价$1,322.1万待售，912平方尺单位加上67平方尺平台，原本的叫价为$2,034.1万，现在以尺价$14,497吸引买家。
此外，宏安地产（01243）旗下的青衣荟蓝也加码推出新的楼价折扣，最高可达27.5%，进一步加热了楼市。
上周五，楼市亦录得重磅成交，新地（00016）位于马鞍山的云海别墅Plumeria Avenue 2号洋房以$6,606万成交，该2,837平方尺单位外加920平方尺花园，尺价高达$23,285。至今，云海别墅已售出62幢洋房，总销售额近$39亿。
嘉华国际（00173）的启德嘉峯汇也有好消息传出，1B座40及41楼B室的特色户以$4,888万易手，该1,588平方尺单位附带418平方尺平台及688平方尺天台，尺价达到$30,781元\。该买家除了该特色户外，还额外购入了两个车位，总投资额达$5,428万。嘉峯汇现仅馀最后一个顶层特色户未售。
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