日出康城Malibu 3A座高层1房户$550万易手 属市价成交

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞表示，楼市气氛向好，区内笋盘不乏承接。该行新近促成一宗日出康城Malibu 369实尺户的成交，单位获区外客以$550万承接。

黄丽贞指，上述成交单位为日出康城Malibu 3a座高层D室，实用面积约369平方尺，属1房间隔，外望海景。卖家最初以$600万放盘，放盘约2个月，近日获区外客洽询。据悉，买家心仪单位景观开阳，间隔实用，睇楼2次即决定入市，议价$50万后以$550万承接单位自住，折合实用尺价约$14,905，属市价成交。

参考成交资料，原业主于2018年3月以约$627.3万购入上述物业，持货约6年，是次转手帐面亏蚀约$77.3万，或约12.3%。

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