日出康城峻滢3房650万沽,尺价穿9千,平过同区居屋!

28HSE 编辑部  5小时前刊登  378 #成交行情

二手楼价跌势未喘定,日出康城多个屋苑尺价跌穿1万元关口,距离港铁站稍远的峻滢甚至跌穿9000元关口。

成交单位为峻滢2期2座低层D室,实用面积741平方尺,刚以650万元易手,尺价8771元,比同区二手居屋更平。原业主早于2015年以650.5万元购入,持货10年账面仅升5,000元。若连购入单位的厘印费(约18万元)及代理佣金计,业主持货10年明赚暗蚀逾20万元离场。

根据28Hse网站资料,现时峻滢有56个放盘,实用尺价介乎8,862至11,222元。

据了解,将军澳区现时不少二手屋屋尺价逾9,000元,例如楼龄较新的雍明苑,A座中层20室,实用面栍382平方尺,日前以350万(未补地价)易手,尺价9,162元。楼龄较旧的浩明苑A高层14室,实用面积443平方尺,刚以408万元易手,尺价9,209元。面积较大的富康花园2座高层G室,实用面积592平方尺,属于3房间隔,刚以528万元易手,尺价8,918元,尺价同样比上述峻滢单位高。

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