新100蚊印花税优惠｜买「上车天堂」成最大赢家 嘉湖3房399万成交悭税6万

新一份《财政预算案》之中，政府将100元印花税优惠范围扩展至400万元或以下的物业，措施即时带动细价二手楼市场交易量上升，尤其是被誉为「上车天堂」的天水围嘉湖山庄。

据前线地产代理的数据，截至3月27日，嘉湖山庄共录得39宗交易，较2月的19宗倍增，39宗交易中，有25宗的成交价为400万元或以下，受惠于新印花税优惠的买家，占总成交数的64%，显示新印花税优惠成功刺激该屋苑之交易量。

嘉湖山庄本月的成交价格范围在275万至560万元之间，即使是3单位也因新的印花税政策而受惠，第5期丽湖居4座低层G室，实用面为547平方尺，3房间隔，原本标价425万元，经议价后最终以399万元成交，尺价7294元；根据旧税制，买家需支付的印花税59850元，但在新政策下仅需支付100元，节省了59750元。

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