2025-02-27 28HSE 编辑部
新一年度财政预算案提出，将徵收100元印花税的物业价值上限由300万元提高至400万元，令楼价400万元的住宅单位印花税由原来6万元降至100元，利好细价楼交投。据统计，将于本周末开售的新盘当中，有3个新盘、共43伙单位折实价低于400万元。
嘉里建设发展的元朗朗天峰，将于本周六(1日)发售121伙，折实平均尺价约12,927元。当中，若采用120天现金优惠付款计划，及不选择家具套餐优惠，计及可获现金回赠后，折实售价低于400万元的单位共有36伙，全属一房单位，实用面积介乎245至311方尺，折实价介乎347.2万至395.9万元，折实尺价约11,982至15,002元。
同区由泛海集团发展的洪水桥滙都 I，亦将于周六出售125伙，折实平均尺价约10,703元。该批单位当中，有1伙折实价为400万元以下，为第2座1楼B09室，实用面积313方尺，属1房间隔，外连62方尺平台，折实价349.95万元，折实尺价约11,181元。
宏安地产发展已届现楼的鸭脷洲Coasto，周六首轮发售60伙，其中6伙1房单位折实价属400万元以下。入场单位为3楼E室，属一房间隔，实用面积253平方尺，折实价381.6万元起，尺价15,083元。
另外，早前已开价但尚未公布销售安排的新地天荣站YOHO WEST PARKSIDE，首张价单105伙当中，有14伙1房单位折实价低于400万元。
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