新盘热卖迎新春 两日沽58伙

随著农历新年的来临，本地楼市主要以售卖剩馀单位为主，过去两天的销售量比上周末增加了约1.4倍，共售出58伙。特别是九龙城珑碧在减价后的两天内售出43伙，而香港仔的全新楼盘澄天也有单位成交，发展商推出两种新的付款方式以吸引买家。

碧桂园开发的九龙城珑碧昨日再售3伙，包括5楼J室开放式单位，成交价为381.9万，平均每平方尺约17930元；15楼B室，成交价为399.2万，每平方尺约18742元。此外，10楼E室面积为283平方尺，成交价为517.5万，每平方尺约18286元。珑碧在减价后又推出17伙，将于本周三开售，以折实平均每平方尺18067元的价格，至今共售出113伙，套现约8.1亿。

香港仔的全新楼盘澄天在过去两天也录得成交，昨日售出的是10楼C室两房单位，面积400平方尺，成交价为691.13万，平均每平方尺约17278元。买家选用「专才港岛南置业付款计划」，享有5%的价格折扣。发展商为吸引买家，特别提供两种新的付款方法，包括180天「天天向上」即供付款计划和「天天向上」建筑期付款计划，购买特定单位可享售价减3%至5%的折扣。

其他楼盘方面，新地开发的天水围YOHO WEST昨日卖出3伙，单日套现逾1694.83万。其中，3A座10楼A6室面积500平方尺，成交价为615.88万，每平方尺约12318元。旺角的ONE SOHO昨日亦有住宅单位和车位成交，单日套现超过1677万，其中23楼A1室，面积285平方尺，成交价约608万，每平方尺21360元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，农历新年期间，新盘市场通常较为冷清，估计本月新盘交易量约500宗。美联住宅部行政总裁布少明预计本月新盘成交约400宗，较去年12月有显著下降，主要由于市场尚未有大型新盘推出。