2025-02-24 28HSE 编辑部
根据中原地产数据，今年第二季录得149宗新盘挞订，较第一季微减约6.3%。上半年共308宗挞订，已超过2023年全年总数的18%。
今年第二季挞订个案中，九龙东启德维港1号以29宗居首，其次为屯门飞扬第1期的26宗。今年上半年挞订数字大幅增加，显示市场不稳。
第二季取消交易的149伙中，截至6月底，83宗已成功重售，重售比例为56%，较第一季的59%稍低。杨明仪指出，由于一手销售放缓，重售速度减慢。
她补充，虽然挞订宗数增多，但在2023年第一季至2024年第二季的挞订单位中，约七成已成功重售。
截至6月底，9个最多挞订的新盘中，有6个重售比例达五成以上。维港1号重售比例最高，达79%；飞扬第1期达73%。然而，元朗洪水桥#LYOS重售比例仅33%，油塘朗誉则未有挞订单位售出。
油塘蔚蓝东岸8宗挞订重售中，成交价普遍下调，降幅达10%至32%。其中，3座高层F室实用面积318平方尺，原以782.14万元售出，重售价532.173万元，跌幅达32%，每平方尺16735元。
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