2025-04-05 28HSE 编辑部
随著新盘接连开售，这个周末将有超过280伙一手单位投入市场。其中最瞩目的项目为新地（00016）旗下的屯门NOVO LAND 3B期，今日首推160伙，折实价最低为298.7万元。
NOVO LAND 3B期首推160伙
NOVO LAND 3B期的买家分为A、B两组拣楼。A组买家需购买至少1伙3房单位，或2至6伙任何户型的单位；B组买家则可购入最多4伙。日前截收约5,332票，按今日首推160伙计，超额认购约32倍。
这轮发售的单位涵盖开放式至3房，实用面积由252至697平方尺，折实价介乎298.7万至846万元，折实尺价11,102至12,796元。入场单位为2A座3楼E室，实用面积252平方尺，开放式间隔，折实尺价11,856元。
珑珀山单日再沽3伙
同系的沙田珑珀山单日再沽出3伙，吸金超过6,100万元。其中包括Crown Tower 12楼A室，实用面积1,502平方尺，4房双套间隔，成交价2,665万元，尺价17,743元。
屯门飞扬加推10伙 下周二发售
恒和地产发展的长沙湾恒珀今日也首推30伙，折实价由513.2万元起，同步开放现楼示范单位。
长实（01113）旗下的屯门飞扬1期昨更新价单，将其中6伙2房单位减价，最高减幅约26%。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，现加推10伙于下周二发售，包括4伙3房及6伙两房单位。
同时，3房买家可获赠价值约150万元的指定私家车位一个。同系的半山波老道21号21 BORRETT ROAD，加推5楼6号单位，并由下周二起招标，实用面积2,169平方尺，为4房双套间隔，招标截至本月28日。
青衣明翘汇复式单位创新高
青衣明翘汇再录得大额成交。佳明集团（01271）营业及市务总监冯倩平表示，1座33楼及35楼复式B室，实用面积2,275平方尺，另连536平方尺平台，获买家以5,005万元承接，尺价2.2万元，创屋苑及青衣区成交价新高。
其他新盘动态
上海商业银行附属公司发展的坚尼地城吉喆，因应同区新盘开价，昨加推20伙应市，实用面积266及297平方尺，均为开放式间隔，定价由493.1万至773.7万元，尺价18,538至26,051元。以即供付款1%折扣计，折实价由488.2万至766万元，折实尺价18,353至25,790元。该20伙将于下周二推出发售。
信置（00083）牵头发展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出3座3楼B室，实用面积1,839平方尺，成交价6,502万元，尺价35,454元。项目累售50伙，总套现逾53亿元。
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