2025-04-16 28HSE 编辑部
4月份未有全新住宅盘开售，加上中美关税战的影响，本月首半月的一手楼市交投量大幅下滑至约400宗，相比3月同期的约1,300宗，下跌约70%。交投量最活跃的项目为何文田瑜一‧天海，涉及约89伙，吸金逾9.9亿元。
华懋集团的销售总监封海伦表示，瑜一‧天海推出现楼销售后，不到两周便已售出89伙。最近的交易包括2B座的15楼及25楼B室，每单位实用面积为525平方尺，均为2房设计，成交价分别为1,212万及1,318万元，尺价约为23,101及25,118元。整个瑜一系列已累计售出559伙，套现超过90亿元。
新地下北角海璇II第2B-3期，本月录得第三宗成交，为3座20楼B室，实用面积为1,155平方尺，3房加工作间，配有私人电梯大堂及一个车位，成交价为5,500万元，尺价高达47,619元。
恒地长沙湾Belgravia Place 2期近日亦有成交，其中2座2楼10室，实用面积325平方尺，外加169平方尺平台，成交价636.7万元，尺价19,590元。Belgravia Place的第一期和第二期至今累售607伙，共套现超过33亿元，第一期计划于今年7月底落成。
丽新发展的观塘BAL RESIDENCE亦更新了价单，购买20至23楼B室、21至23楼C至E室的买家，将获赠12个月的管理费，此优惠自本周五（18日）起至下月18日。
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