屯门新盘凯和山劈价加推70伙，最高折扣增至26%，连同8%现金回赠，入场折实价约248万元、折实尺价7998元起，部分单位比首批价单，还有约有2成折让；新一张价单涵盖开放式至2房，实用面积291至586平方尺，折实价由约269.5万至614.5万元，折实尺价由8694至10807元，若买家使用120天付款，并没有申请免息免供按揭贷款，可获8%现金回赠，最低折实价为248万至565.4万元，折实尺价7998至9943元，属于屯门区继2016年7月丰连，首批尺价最低7713元后，于同区新盘8年最低。发展商表示，新定价参考周边项目成交价及单位自身景观等，最快下周开卖，整个项目开售超过一年，暂时只售出约144伙，占全盘约20%，至于启德柏蔚森，最新亦推出限时优惠，买家于12月14日至2025年1月5日期间，购入项目指定单位，可获12.8万元售价折扣。现时售价最低的2房单位，为第3座3楼P室，实用面积383平方尺，两房间隔，折实价614.7万元，折实尺价约16050元；同时柏蔚森II亦修订价单，为指定25个2房单位增设楼价2%的新优惠，该批单位最高折扣率为17%，连同冬日限时礼遇计，折实价约634.1万至786.1万元，折实尺价约16176元起。另一边厢，同样位处跑道区的澐璟，最新成交尺价都超过4万元，其中卖出包括8座37楼A室，实用面积1,523平方尺，3房间隔，成交价约6,542.7万元，尺价逾42959元，属于4房大单位的，第1座15楼B室，连私人电梯大堂间隔，实用面积1870平方尺，成交价7835.3万元，尺价41900元；沙田珑珀山最新沽出King Tower 1的19楼B室，943平方尺，3房间隔，成交价1663.8万元，尺价17644元。
新盘减价潮估计会延续至明年，导致二手继续受压，并且不得不减价放售，最新于深井皇璧，有单位持货14年蚀让过千万离场，为高层复式D室，实用面积2432平方尺，属于4房间隔，最新3238万元易手，造价创屋苑历史新低。代理透露，单位由内地客持有原本一直放租，月租约7.5万元，去年转租为卖，原叫价5300万元放盘累减逾2000万元售出单位。而原业主早于2010年以4335万元FULL PAY入市，持货14年，帐面跌价25%；近期同样贬值两成的个案还包括东涌东环，6B座顶层两房户，实用面积466平方尺，单位早于两年前放盘，期内业主不时调整叫价，最终减至583万元易手，原业主于2018年8月以725万元买入单位，持货6年，帐面蚀142万元。虽然蚀让潮持续，但豪宅市场出现区内10年来首宗短炒「摸货」成交，为九龙站君临天下高层E室，755平方尺、2房，市传以1860万元沽出，尺价约24635元；原业主于10月底以1700万元买入单位，短短1个月即赚160万元，即约9%。
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