2025-02-21 易发睇楼团
自楼市撤辣措施启动后，二手市场频频出现短炒个案，新界区细价楼更成为投资者热捧的对象。位于大围的金狮花园与海福花园近日录得两宗短炒获利的成交，投资者分别在持货仅3至4个月内成功赚取可观利润。
市场消息指，大围金狮花园的E座金辉阁高层6室近日以320万元易手，单位实用面积约260平方尺，属一房间隔，折合尺价约12,308元。据了解，原业主于去年10月以270万元低价购入该单位，持货仅约3个月便成功以320万元转售，帐面速赚50万元，升值约18.5%。
金狮花园位于大围翠田街5-7号，邻近港铁大围站，屋苑分两期共13座，提供2,768个单位。
另一宗短炒利个案来自同区的居屋海福花园。消息指，1座低层D室近日以450万元（已补价）沽出，实用面积约409平方尺，属两房间隔，尺价约11,002元。原业主于去年9月以410万元（已补价）购入单位，持货约4个月便成功转售，赚取40万元，单位期内升值约9.8%。
海福花园位于大围积运街2-8号，邻近港铁大围站，屋苑共有3座，提供800个单位。
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