2025-04-17 28HSE 编辑部
面对市区新盘收票反应热烈，宏安地产（01243）发展的北角炮台山101 KINGS ROAD，昨日加推4号价单共28伙，平均折实平方尺价为24436元，较上一次的价单高出约4.5%。
101 KINGS ROAD昨日持续热推，加推的28伙包括1房及2房单位，实用面积由244至434平方尺，折实价格介乎576.1万至1108.2万元，折实平方尺价从23574至25535元不等。当中，仅有4伙的折实价低于600万元，全部为实用面积244平方尺的J室1房，整批的折实平均平方尺价为24436元，较之前的3号价单折实平均价23393元，上升了约4.5%。
宏安的执行董事程德韵表示，该项目至今已收到超过1000票，对比已推出的131伙，超额达6.6倍。该项目在同日亦首次招标，成功售出1伙3房单位，位于21楼C室，实用面积为568平方尺，成交价为1590.4万元，平方尺价达28000元。
101 KINGS ROAD座落于英皇道101号，提供251伙，户型设计涵盖1至4房，实用面积范围为204至1291平方尺，预计于2026年1月底落成入伙。
另外，市场上的大额成交依然活跃，嘉里（00683）旗下的九龙半山缇外，昨日以1.8亿元售出6座地下A室及一个车位，实用面积为3466平方尺，连同2206平方尺的花园，平方尺价为51933元。
至于信置（00083）与中电合作的何文田St. George's Mansions，在过去四天内连续售出四个单位，最新一笔成交为3座10楼B室，实用面积1839平方尺，连同一个车位昨日以7360万元成交，平均平方尺价为40022元。
建灏地产发展的九龙城文曜则吸引了内地投资者，以4293.09万元批量购入4伙及2个车位，具体包括17楼B及D室，及19楼B及D室，实用面积分别为650及379平方尺，成交价分别为702.3万至1262.1万元，平方尺价介乎18530至19417元；而两个车位各售价185万元。
中洲置业旗下的火炭星凯．堤岸则以682.8万元售出1座48楼B室1房，实用面积337平方尺，平方尺价为20261元。
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