黄金海湾是旭日国际在香港首个发展的住宅项目，由4座物业组成，合共提供1323伙。率先推出的第1期意岚，分布在邻近帝御一边，楼高23层的第3座及第5座，当中第5座再细分A、B两翼，共提供692伙。关键日期是明年11月21日，楼花期长逾16个月。项目主攻中小型单位，开放式及一房已经合占近六成。当中以开放式占比最多，有逾三成，实用面积由204至328平方尺不等；而一房则由300平方尺起步。伙数占第二多的两房，实用面积介乎399至516平方尺。至于三房单位则供应不多，只有35伙，面积也只分了654平方尺及767平方尺两款。
项目在上周公布首张价单，无独有偶，与同样原属佳兆业地皮的启德柏蔚森一样，开出极低价钱。首批139伙，涵盖开放式至两房户型，折实平均尺价9988元，重返近8年前的水平。对上一个折实均价不足一万元的新盘，是2016年7月开价的南丰同区丰连，当时首批折实均价是8826元。主打开放式的72伙，最小206平方尺，折实由大约184万元起步，为2014年长实大埔岚山I期以来，全港约10年最便宜的新盘。另外有「龙床盘」之称的屯门菁隽，在2019年大劈价加推时，都有开放式户低见约174万元。若果计及这些加推单位，则是5年以来折实入场费低于200万元的新盘。
景观是其中一个局限开价的因素。因为今期的第5座是非常贴近帝御而建，向东的单位，基本上都是望帝御楼景或其内园，要到极高层才能够望穿约14至18层高的帝御系列，远望绿色景致，所以也自然较难开出很高价钱。首张价单绝大部分单位，都是来自这一座及这个座向，变相也进一步压低首批价钱。5A座的N室及P室是刻意扭向东南面，相信是单位与帝御距离更近有关。转座向后，这两柱会直望青山公路，及相隔一条公路、楼层相若的香港黄金海岸第1期。至于第5座另一边，即是向西或西南面的单位，会望内园及棕月湾方向。发展商都刻意扭斜部分开则，令有些中高层单位可以望穿前面高10多层的棕月湾，远眺海景。不过景观角度都有机会被自家屋苑第2期的座数，及春和海景花园所局限。另外这一座都还有单位向西南或南面。这边低至中层的单位，可以望穿前面约两层高的蒙地卡罗别墅，远眺海景。不过同样有机会部分视线被春和海景花园，或香港黄金海岸酒店阻挡。
相对下，第3座向南或东南的单位，会更无遮挡地享有游艇会方向的海景。最后馀下向北或西北面的单位，会望向哈罗香港国际学校及满名山一带，中高层或可远望山景。不过都同时对著屯门公路，车轮经过时，或者会受噪音影响。另外也要留意，在整个项目附近有两个山坟，每期各一个。虽然在屋苑范围外，但屋苑内都设有行人路，让公众在发展商指定时间内往返。在意岚一边的山坟，主要影响向北的单位，尤其以5B座F室最类近。开放式空间，还要用落地玻璃设计。
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