屯门丽日阁低层E室2房户$270万易手 转手帐面亏损$70万

祥益地产区域董事黄庆德表示，屯门丽日阁位于仁爱堂街，邻近屯门市中心，步行至港铁时间约8分钟，交通方便，楼价相对中心地段屋苑低水，故吸引细价买家。日前该分行促成一宗屯门丽日阁的买卖成交个案，原业主2021年以$340万货至今，转手帐面亏损约$70万。

黄庆德称，上述所录成交单位为低层E室，实用面积258尺，两房一厅。新买家为区内客，主要锺情屋苑邻近市中心，各样配套应有尽有，楼价较中心地段的屋苑低水，而且单位内笼企理，业主更有$10万的议价空间，新买家有感楼价可以负担，遂便决定以$270万购入上址作自住上车之用，以实用面积计算平均尺价为$10,465，属市场价成交。

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