屯门锦华花园B座高层2房户 租客以月租$1.2万「即睇即租」

祥益地产区域董事袁思贤表示，锦华花园邻近屯门铁路站，交通方便。日前该分行促成一宗锦华花园「即睇即租」的成交个案，该单位之租金回报率高达3.6厘。

袁氏称，上述所录成交单位为B座高层2室，实用面积348尺，两房一厅。据悉，租客原居于同区屋苑，但原住所无法续租，因此需另觅租盘搬迁，主要锺情上址邻近原住所，方便搬迁及不用重新适应环境，加上单位厅房景观开扬及内笼企理四正，而且业主见租客工作可靠，决定减租$500，租客遂便决定以月租$1.2万「即睇即租」上述单位，平均尺租为$34.5。

袁氏续称，如以同类型单位银行估价约$396万作计算，该单位的租金回报率高达3.6厘。

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