屯门菜档地铺1030万转手 4个月短炒速赚350万

屯门THE PARKVILLE （天生楼）一个地铺最近以1380万元成功转手，短短四个月内，账面赚350万元，升值34%。

该商铺位于屯门乡事会路88号THE PARKVILLE地下G1号，建筑面积约415平方尺，每平方尺成交价约3.33万元，目前由一间菜档租用，月租金5.25万元，买家可享有4.6厘的租金回报率。宏安地产（01243）与宏安集团（01222）联同长实（01113）执行董事赵国雄的儿子赵朗，自2022年底开始拆售THE PARKVILLE的基座商铺。

该地铺原本的叫价1743万元，今年7月最终以1030万元售出，较原叫价低713万元，减价40.9%。投资者在低价购入后，持有四个月便以较高的价格成功沽出，速赚350万元或34%，展示了楼市短炒的潜力。

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