屯门盈丰园2座低层3房户 区内换楼客以$438万购入

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，区内新盘以贴市价推出，虽冻结二手市场部份购买力，但亦有用家趁机入市执平货。日前屯门盈丰园录得一宗区内换楼客的买卖成交个案，原业主于1992年以约$156万购入单位，是次转手帐面获利约高达$282万。

黄文乐称，上述所录成交单位为2座低层C室，实用面积513尺，三房两厅，日前获区内换楼客垂青。据了解，买家原为公屋业主，早前成功沽出自用的两房单位后，随即开始密密睇楼，比较区内多个物业后最终锁定盈丰园，以$438万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$8538。买家除了成功升级换私楼，以提升居住环境的质素，同时为了两个孩子特别换入三房户，以便孩子各自拥有自已的房间。

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