屯门盈丰园2座低层2房户 短租客以$1.05万承租

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门盈丰园录得一宗租赁成交个案，是次租客为区内业主客，由于刚售出自住物业，因此需物色周边楼盘暂住，该单位的租金回报率高达3.5厘。

黄氏称，上述所录成交单位为2座低层A室，实用面积390尺，两房一厅，日前获区内业主客承租。该租客锺情单位邻近原住所，熟悉区内环境及搬迁方便，而且单位企理实用，租客考虑到区内可供短租的楼盘短缺，遂便决定以月租$1.05万承租单位六个月，平均尺租为$26.9。

黄氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$365万作计算，该单位的租金回报率高达3.5厘。

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