屯门盈丰园1座中层2房户 月租$1.2万 回报率高达3.9厘

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，屯门盈丰园邻近田景轻铁站，步行约7分钟即达巴士站，往返市区相当便利，楼下有不少食肆，社区配套亦完善，因此吸引不少客人租入。日前分行促成一宗盈丰园「即睇即租」的租赁成交个案，该单位之租金回报率高达3.9厘。

黄氏称，上述所录成交单位为1座中层A单位，实用面积390平方尺，两房一厅。租客为区内客，由于原居所正准备进行装修工程，需觅三个月的短租盘作暂住之用，考虑到熟悉该区环境，而且邻近原居所，方便搬迁及往返视察装修进度，加上单位内笼企理，租客遂便决定一次缴清租期内所有租金，以月租$1.2万「即睇即租」，以实用面积计算尺租为$30.8。

黄氏续称，如以同类型单位银行估价约$369万作计算，该单位的租金回报率高达3.9厘。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal