屯门珀御低层1房户减租$300 区内客以月租$11,700租入

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门珀御录得一宗租赁成交个案，该单位的租金回报率高达3.8厘。

黄氏称，上述所录成交单位为低层N室，实用面积350尺，一房一厅。日前获区内客以月租$11,700租入，平均尺租为$33.4。该租客锺情单位附设发展商装修连部份家电，毋需大量添置即可入住，加上屋苑邻近家人住所亦是其考虑租入的主要因素，而且业主愿意减租$300，上述租客遂便拍板承租单位。

黄氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$3.69万作计算，该单位的租金回报率高达3.8厘。

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