屯门珀御中层2房户 同屋苑租客以月租$1.45万租入

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门珀御录得一宗租赁成交个案，是次租客为同屋苑租客，该单位的租金回报率高达3.1厘。

黄氏称，上述所录成交单位为中层C单位，实用面积473尺，两房一厅。日前获同屋苑租客以月租$1.45万租入，平均尺租为$30.7。该租客由于有新生命即将到来，有感现时租住单位空间不足，决定搬迁，由于锺情该屋苑周边环境及配套，以及方便搬迁，因此指明物色同屋苑租盘，加上单位企理附家电，而且业主愿意减租$1500，上述租客遂便拍板承租单位。

黄氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$569万作计算，该单位的租金回报率高达3.1厘。

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