2025-03-12 28HSE 编辑部
祥益地产区域董事表示，日前屯门海翠花园录得一宗区内客「即睇即买」的成交个案，原业主于2022年以约$643万购入单位，是次转手帐面亏蚀约$247万。
成交单位为6座低层D室，实用面积609平方尺，两房一厅，日前获区内客垂青。买家有明确目标，首次跟随代理睇楼只睇了一个单位便一击即中。买家心仪海翠花园造价够平而入市，单位亦属同类型放盘中最平，可谓绝无仅有的笋盘，遂便决定「即睇即买」，以$396万并一笔过付款购入上述单位作自住或长线投资之用，以实用面积计算平均尺价为$6502，成交价为屋苑近年新低，对上一宗同类型单位相若成交价，要追溯至2016年。
该单位若作投资收租，现时市值租金大约为$1.4万，租金回报率高达4.2厘。
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