屯门海典轩2座高层2房户 议价$40万后以$640万承接

美联物业屯门区域营业董事梁浩文表示，有见楼市回暖，部分早前「捞底价」购入单位的业主极速转售手持物业获利，该行新近促成一宗屯门海典轩485实尺户$640万的成交，原业主持货未及半年，立即极速转售，帐面获利$87万，期内物业升值近16%。

梁浩文表示，成交单位为屯门海典轩2座高层C室，实用面积约485平方尺，属2房间隔，附露台。据悉，原业主仅购入单位未够半年，早前以$680万放售，获区内用家洽购，买家钟情屋苑环境，议价$40万后以$640万承接，实用尺价约$13,195。

资料显示，原业主于2023年12月以$553万购入单位，持货半年，转手帐面获利$87万。

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