屯门新围苑F座中层2房户交 零议价以$1万「即睇即租」

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，屯门居屋新围苑四周环境恬静，周边的社区配套齐全，加上良景广场及街市近在咫尺，能满足住户日常生活所需。日前分行录得一宗新围苑「即睇即租」的成交个案，该单位的租金回报率高达3.8厘。

黄氏称，上述所录成交单位为F座中层3室，实用面积401尺，两房一厅。租客为区内客，锺情屋苑邻近上班地点，可节省通勤时间，而且屋苑周边配套完善，加上单位内附企装，遂便决定0议价，以$1万「即睇即租」，以实用面积计算尺租为$24.9。

黄氏续称，如以同类型单位银行估值约$316万作计算，该单位的租金回报率高达3.8厘。

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