屯门新围苑B座中层2房户 内地家长以月租$1.1万「即睇即租」

祥益地产高级分行经理表示，屯门居屋新围苑四周环境恬静，周边的社区配套齐全，加上良景广场及街市近在咫尺，能满足住户日常生活所需。日前分行录得一宗新围苑「即睇即租」的租赁成交个案，该单位的租金回报率高达4.4厘。

成交单位为B座中层10室，实用面积401尺，两房一厅。租客为内地家长，主要锺情该屋苑邻近小朋友上学地点，节省来往中港两地的交通时间。而且单位内附新装连大部分家电，携包即可入住。租客遂决定以月租$1.1万「即睇即租」并预缴一年租金，以实用面积计算尺租为$27.4。

如以同类型单位银行估值约$302万作计算，该单位的租金回报率高达4.4厘。

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