屯门慧丰园4座中层3房户区内客$515万一次付清 作长线投资收租之用

祥益地产区域董事黄庆德表示，屯门慧丰园沿海边而建，环境恬静，非常适合居住。日前慧丰园录得一宗区内投资客的买卖成交个案，原业主于1996年以约$250万购入单位，是次转手帐面获利约$265万。

黄氏称，上述所录成交单位为4座中层E室，实用面积567尺，三房两厅。日前获区内投资客垂青。该买家锺情单位方向佳及拥单边海景，加上内笼附设雅致装修，毋需额外花费装修便可出租，而且原业主增加议幅，遂便决定以$515万并一次过付款购入上址作长线投资收租之用，以实用面积计算平均尺价为$9083，属市场价成交。

黄氏续称，该单位若作投资收租，现时市值租金大约为$1.5万，租金回报率高达3.5厘。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal