屯门御海湾1座高层1房户 外籍空姐以$1.55万合租

祥益地产区域董事黄庆德表示，日前屯门御海湾录得一宗租赁成交个案，该单位之租金回报率为2.3厘。

黄氏称，上述所录成交单位为1座高层C室，实用面积367尺，一房一厅连储物室，日前获2名外籍空姐合租。租客锺情单位附设发展商装修连基本家电，可即租即住，加上业主愿意调整租金，减租$500，而且屋苑有巴士直达机场，车程只需10馀分钟，非常便利，上述租客遂便决定以月租$1.55万承租单位，平均尺租为$42.2。

黄氏续称，如以业主于2022年以约$802.8万的购入价计算，该单位的租金回报率为2.3厘。

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