屯门康德花园1座高层2房户 预缴半年租金 以$1.02万租入

祥益地产执行董事盘嘉茵表示，屯门康德花园环境清幽，而且大厦外墙及大堂都曾经翻新，投资自住两相宜。日前分行促成一宗康德花园的租赁成交个案，该单位之租金回报率高达2.9厘。

盘氏称，上述所录成交单位为1座高层E室，实用面积412尺，两房一厅。日前获一名区内客垂青，租客锺情该单位内笼企理宽敞，空间足以容纳各家庭成员，加上业主考虑到租客愿意愿缴半年租金，故有$800的议价空间，租客遂便决定以月租$1.02万租入，以实用面积计算尺租$24.8。

盘氏续称，如以同类型单位银行估价约$427万作计算，该单位的租金回报率高达2.9厘。

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