屯门宝怡花园3座高层2房户成交价$380万 单位升值逾倍易手

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，随著楼价回落，加上撤辣后入市门槛降低，不少买家增持物业。屯门宝怡花园日前录得一宗同屋苑分支家庭的买卖成交个案，原业主于1995年以约$135.5万购入单位，是次转手帐面获利约高达$244.5万，单位升值逾倍易手。

黄氏称，上述所录成交单位为3座高层H单位，实用面积480平方尺，两房两厅，日前获同屋苑分支家庭垂青。据了解，买家居于同一座，见楼价回落趁机买多间供家人自住，主要锺情单位附设企理装修，加上客厅及房间均拥开扬景观，而且原业主增加议幅，累积减价达$40万，遂便决定以$380万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$7917。

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