屯门启丰园2座高层2房户月租$1.18万 回报率达3.6厘

祥益地产 - 邱家邦 经理表示，日前促成一宗屯门启丰园租赁成交，该单位租金回报率高达3.6厘，租客为区内客。

邱家邦指，上述成交单位为2座高层G室，实用面积375平方尺，两房一厅，日前获区内客承租。由于租客家人居于启丰园，为方便照顾家人而选择租住同屋苑。租客锺情单位附设企理装修，加上业主愿意调整租金，减租$700，遂决定以月租$1.18万承租单位，实用尺租为$31.5。

邱家邦续指，如以现时同类型单位的银行估值约$389万计算，该单位的租金回报率高达3.6厘。

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