屯门启丰园第2座中层2房户 区内首置客以$325万入市

祥益地产执行董事盘嘉茵表示，启丰园是屯门私人屋苑之一，周边配套应有尽有，交通十分方便，而且邻近海边，成为不少人心目中的理想住所。日前分行促成一宗屯门启丰园的买卖成交个案，原业主于2017年以约$380万购入上址，是次转手帐面亏蚀约$55万。

盘氏称，上述所录成交单位为2座中层F室，实用面积325尺，两房一厅。新买家为区内首置客，表示熟悉区内环境以及搬迁方便，加上单位厅房景观开扬，而且原业主由10月下旬放盘价$360万累减$35万，新买家有感楼价可以负担，遂便决定以$325万购入上址作自住之用，单位以实用面积计算尺价为$1万，属于市价成交。

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