屯门叠茵庭1座低层2房户 减租$500至月租$1.28万

祥益地产高级分行经理古文彬表示，叠茵庭属屯门区优质物业之一，而且毗近铁路站，交通方便成为一大卖点。日前该分行促成一宗叠茵庭的租赁成交个案，该单位之租金回报率高达3.7厘。

古氏称，上述所录成交单位为1座低层D单位，实用面积389尺，两房一厅。租客为内地学生合租客，主要锺情该屋苑邻近上学地点，方便往返，而且单位内笼企理，附有两个房间，各人均拥私人空间，业主考虑到租客每半年预缴一次租金，故减租$500至月租$1.28万，以实用面积计算尺租$32.9。

古氏续称，如以同类型单位银行估价约$420万作计算，该单位的租金回报率高达3.7厘。

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