屯门兆麟苑低层3房户$1.5万租出 租金回报达5厘

祥益地产 - 盘嘉茵 执行董事表示，屯门兆麟苑邻近市中心，环境静中带旺，近期录得一宗租赁成交。单位为B座低层4室，实用面积554平方尺，采三房两厅间隔，最终以$1.5万租出，实用尺租约$27.1。

据了解，新租客以公司名义承租，作员工宿舍之用，因屋苑邻近工作地点，可减少通勤时间，加上单位内附新净装修，遂决定承租。由于租客性质与一般长租家庭客不同，业主特意调高租金逾$1,000，最终双方达成共识。

盘嘉茵补充，以同类型单位银行估值约$358万计算，该单位的租金回报率高达5厘。

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