屯门䨇寓北翼中层开放式户 外区客以$1.05万「即睇即租」

祥益地产区域董事邱家邦表示，屯门对外交通的进步已经一日千里。屯门半新盘䨇寓，位于屯门码头区，以开扬向海作为卖点，主打中小型单位。日前分行促成一宗䨇寓「即睇即租」的租赁成交个案，单位的租金回报率高达3.6厘。

邱氏称，上述所录成交单位为北翼中层B室，实用面积264平方尺，开放式间隔，一直用作出租之用，近日旧租客约满，业主于收楼后24小时内随即有新租客看中承租。租客为外区客，主要锺情屋苑属区内半新盘之一，质素较佳，而且单位附发展商装修，窗户座拥开扬海景，租客遂便决定以$0议价，以$1.05万「即睇即租」，实用尺租为$39.8。

邱氏续称，如以同类型单位银行估价约$350万作计算，该单位的租金回报率高达3.6厘。

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