居屋升势劲！马鞍山锦晖苑2房未补价445万沽，原业主持货5年账赚近四成

近期二手市场交投畅旺，惟私楼楼价未见明显回升，而未补价二手居屋楼价升势凌厉，马鞍山居屋锦晖苑最新录得一宗逆市大赚个案，一伙高层2房单位以445万元未补价沽出，原业主持货不足5年，账赚123万离场。

代理表示，马鞍山居屋锦晖苑高层06室，实用面积426方尺，2房间隔，以445万元未补价易手，实尺10,446元。买家为上车客，原业主于2020年爆疫后以322万元未补价购入上述单位，持货约5年，账面获利约123万元或38%。

锦晖苑位于马鞍山恒健街8号，于2020年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有735个单位。屋苑交通便利，步行至港铁恒安站仅需约3分钟。

此外，天水围居屋屏欣苑及长沙湾居屋丽翠苑，近期录得多宗逆市获利成交，其中屏欣苑C座26楼3室赚幅最多，单位以413万元易手，期内升值116%。

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