2025-04-17 28HSE 编辑部
著名「劏场」尖沙咀首都广场再录两数宗重大蚀让个案。根据土地注册处的资料，首都广场3楼的T204号铺位于2013年以360万元购入，最近以仅30万元转手，12年间帐面损失达330万元，期内贬值高达92%。
同一楼层的T184号铺位，原业主于2013年以339.3万元购买，上月初以约22万元沽出，持货12年，帐面蚀让317.3万元，贬值达94%。
首都广场的前身是香港百乐酒店的1至3楼基座商场，原称DNA商场，原本拥有约150个店铺。资深投资者尹柏权于2012年底购入后，清空商场进行全面改装，将商场拆分为705个劏铺，铺位数量相比之前增加3.7倍，并改名为首都广场。2013年1月，首都广场铺位开始销售，大业主提供首两年5厘的租金回报保证，一周内销售几乎售罄。
然而，斥售后的「劏场」管理不善，商场内大部分铺位空置多年，沦为「死场」，导致大多数业主投资损手，不时出现重大蚀让。
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