将军澳英明苑A座低层2房户以$1.3万租出 减幅约7%

香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛表示，该行新近促成将军澳英明苑2房户租务交投，单位以月租$1.4万租出，低市价约7%。

范文涛指，上述租出单位为英明苑A座低层5室，实用面积约401平方尺，建筑面积约513平方尺，属2房间隔，向东望开扬景。原业主以$1.4万放租，及后调整叫价，吸引同区客洽询，双方经议价后以$1.3万租出，减幅约7%，实用尺租约$32.4，建筑尺价约$25.3，低市价约7%。据了解，新租客为单身一族，心仪物业租金相宜，加上间隔企理，故睇楼1次后即拍板入市。

资料显示，原业主于2007年12月以约$147万购入上述单位，以是次租值计算，租赁回报逾10厘。

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