2025-02-25 28HSE 编辑部
市场憧憬新一份财政预算案利好楼市，近日有单位罕有录得反价成交。将军澳景林邨一伙已补地价公屋2房单位，最新成功反价以290万元售出，业主曾2度反价，较最初叫价278万元卖贵12万元。
上述单位为景林邨2座中低层22室，实用面积349平方尺，属2房间隔。原业主最初叫价310万元放盘，后调整叫价至278万元，获买家洽询，双方经商讨后原业主反价4万元以282万元成交。惟单位最新遭挞订，原业主迅速再次将单位叫高至290万元沽出，折合尺价8,309元。
不过于2019年4月于自由市场以438万元已补地价买入单位，持货6年，现虽两度反价出售，账面仍需蚀让148万元离场，单位期内大幅贬值约34%。
景林邨属将军澳早期落成的公共屋邨，于1990年开始入伙，因邻近港铁宝琳站、巴士总站及新都城中心，在市场上颇受欢迎，因此单位多次反价后仍有一定承接力。
景林邨是目前本港尺价最贵「公屋王」保持者，亦是全港首个兼唯一尺价突破2万元的公屋王。目前该屋苑于28Hse网站共有10个已补地价单位放盘，尺价介乎8,200至11,200元。
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