将军澳广明苑4个月炒贵1成 ！同区私楼6年惨蚀125万！

近期楼市气氛回暖，二手成交增多，将军澳居屋广明苑及同区私楼新都城均录得成交，惟一赚一蚀，可见入市时机及拣盘之重要性。

其中将军澳居屋广明苑D座高层13室，实用面积530平方尺，属2房间隔，座向东北望楼景，新近以490万元已补地价售出，尺价9,245元。原业主于去年10月于自由市场以445万元已补地价购入单位，持货短短4个月，现转手帐面获利45万元，单位期内升值10.1%。若连同印花税1.5%及使费计算，料业主仍可获利29万元离场。

此外，将军澳新都城二期10座低层F室，实用面积约363平方尺，属2房间隔，座向东南，放盘1个半月获用家「即睇即买」，以475万元承接单位，尺价约13,085元。原业主于楼市高峰期2019年2月以600万元购入上述物业，持货约6年，最初叫价510万元，后累减35万元成交，账蚀约125万元，期内单位贬值约20.8%。

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