宝琳欣明苑3房$360万易主 面升值约$322.5万

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟表示，成交单位为宝琳欣明苑欣菊阁中低层5室，实用面积约554平方尺，属3房间隔，座向西方。据悉，原业主以$380万绿表价放盘，放盘约1个月获洽询。买家心仪屋苑邻近港铁宝琳站，单位间隔实用，议价$20万后以$360万于居屋第二市场的绿表价承接单位自住，实用面积平均尺价约$6,498。

参考成交资料，原业主早于1990年以约$37.5万购入上述物业，单位34年间帐面升值约$322.5万，或约8.6倍。

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