2025-04-03 28HSE 编辑部
近期股市表现向好，有券商趁势扩张。近年积极拓展本港业务的富途证券，最新以月租约140万元承租铜锣湾罗素街逾7,100方尺的复式巨铺，尺租较上手租客变形金刚主题餐厅高约四成，惟尺租仍较高峰时低逾88%。
上述铺位为罗素街38号金朝阳中心地下A、B、C铺及1楼复式巨铺，对面即为时代广场，面积约71,00方尺。旧租户为由爱讯集团全资拥有的餐饮业务附属机构A La Carte，与孩之宝合作发展的本港首间变形金刚主题餐厅，于2022年5月以每月100万元租用铺位，其后在2023年4月正式开业。不过餐厅在2025年2月初正式结业，其后业主金朝阳重新放租，意向月租高达250万元。
据悉富途证券最近以月租约140万元承租该铺位，尺租约197元，较主题餐厅贵40%，不过仍远较零售高峰期时、由奢侈品牌Burberry以每尺高达近17,00元承租低约88%。
富途证券去年9月以月租约78万元承租罗素街59至61号丽园大厦地下G铺，位处大单边，邻近希慎广场，商铺面积约700方尺，尺租约1,114元。换言之，富途不足半年连租两个罗素街商铺，月租合共218万元；此亦是时代广场一段的罗素街，首度有证券商进驻该零售核心区地段。
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