2025-04-03 28HSE 编辑部
随着楼市撤辣措施后市场转活，豪宅市场尤其受惠，艺人宣萱亦把握时机出售其西贡的豪宅，账面赚取$630万。据土地注册处的资料，宣萱的这套物业位于西贡清水湾道金苑G屋，面积为2,000平方尺，实用面积则为1,688平方尺，设有3个房间，并附有约646平方尺的花园及784平方尺的天台，还有车位，最终以$2,300万成交，平均价钱为每平方尺$13,626。
宣萱在2011年购入这个单位时，支付了约$1,670万，如今转手获利$630万，增值幅度达38%。宣萱在28HSE的访问中曾表达，置业是她从小的梦想，尤其是希望拥有一个可以养狗的家。
她分享了自己置业的经历，提到最初觉得自己梦想遥不可及，资金不足以支付首期，因此无奈只能努力工作。经过11年的辛勤努力加上楼市的一次下调，她终于能够实现自己的置业梦想。
对于置业，宣萱认为应该是一件令人开心的事，她更倾向于先苦后甜的方式，认为在有稳定资金流的情况下购买楼宇才是明智的选择。她还强调，自己会确保拥有至少该单位50%以上的现金才会考虑置业，以防突然失业或面临加息的情况。
在选择物业时，宣萱将能够养狗和拥有车位放在首位，同时她也非常重视私隐，因为作为公众人物，她希望在家能享有更多私人空间。此外，对于投资目的，她更倾向于选择工业大厦而非住宅，因为工业大厦的租客对单位的内部装修要求较低，使得出租过程更为简单。
据悉，宣萱一向锺情西贡区物业，除上述金苑外，2013年亦曾以1320万元购入西贡晓岚阁一个高层户，而2003年以950万元买入的清水湾银峦路龙湖别墅双号屋，则已于2008年以2700万元售出，劲赚1750万元或1.8倍。
事实上，政府「撤辣」不足半年，市场上有多个艺人沽货，包括影后级人马「毛姐」毛舜筠，早前以2420万元售出大埔康乐园一幢实用面积1535方尺自住洋房，实尺约1.58万元，属高于市价水平，持货13年帐赚642万元或36%。此外，王菲及刘嘉玲分别以6450万元及7380万元售出香港仔深湾9号中低层4房户。
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