自从减息以来，楼价暂时未见有太大起色，不过部分地区的成交量则有增加，以沙田市中心一带合共7个屋苑计，10月全月录得逾15宗成交，较9月仅录约5宗增加了2倍。代理指，由于租金上升，单位回报率也有所上升，因此可吸引投资者入市，另外也有一些转租为买的自用买家。今集参观的好运中心及沙田中心，均提供不少细价盘源。
第1个参观的放盘位于好运中心，实用面积390平方尺，业主开价468万元，尺价约1.2万元。单位刚完成翻新，进屋也嗅到装修的味道，灰色地砖配搭白色为主的墙身，若合用可以节省部分开支。大厅开则呈吕字型，客饭两厅布局分明，而且均设窗户。不过由于单位位处低层，望出去以楼下平台及楼景为主，私隐度一般。
第2个参观的放盘位于沙田中心，实用面积357平方尺，业主开价580万元，尺价约1.62万元。大厅虽然开则类近长形，但同时呈「五门归心」布局，摆放家具时要多花心思。单位向西北方，夏天时会有少许西斜。而两间睡房扭向西南方，景观较客厅开扬，可望史诺比公园及沙田大会堂。
两个屋苑基座同设商场，其中好运中心的商场今年才完成翻新，商场平台一层曾为《赌神》电影中其中一处拍摄场景。翻新之后，除了引入约2万平方尺的超级市场，更提升餐饮方面的租户比例。
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