2025-03-29 28HSE 编辑部
二手市场升温，有蓝筹屋苑罕有录得赔订重售个案。鰂鱼涌太古城一伙两房单位原先以810万元售出，然而业主于2小时后决定赔订重售，单位最终以851万元售出，卖贵41万元。
市场消息指，该单位为太古城东海阁中层G室，实用面积572平方尺，两房间隔。据悉，单位最初叫价840万元，并获买家议价以810万元承接。不过在单位成交2小时后，原业主决定挞订，并将单位以851万元重售予另一名新买家，折合尺价14,878元，属市价成交。
重售后单位账面卖贵41万元，扣除订金赔偿及代理佣金约30万元等费用后，料实际较挞订前赚多逾10万元。
不过，由于原业主于2022年以1,218万元购入单位，持货3年，即使加价重售单位，账面仍亏损367万元，单位期内贬值3成。
代理指，太古城本月暂录23宗成交，已较2月全月19宗上升21%，交投持续畅旺。
根据28Hse网站资料，太古城目前共211个放盘，其中2房单位约68个，最平530万入场。
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