2025-04-02 28HSE 编辑部
新地位于九龙东启德协调道10号的天玺．天第1期，昨日以招标方式售出8伙，单日套现约1.8亿元。自上月开售至今，该期已累售871伙，占项目总数906伙的96.1%，累计成交金额超过103亿元。
昨日成交的8伙，成交价介乎1100万至7036.33万元，尺价从24289元到35305元不等，总成交金额约为1.8亿元。其中，成交价及尺价最高的单位为3座37楼A室，四房间隔，实用面积1993平方尺，以7036.33万元成交，尺价达35305元。
此外，天玺．天第1期有新的挞订个案，涉及3座36楼B室，四房户型，实用面积1985平方尺，原于上月29日以7198万元成交，尺价36262元。然而，买家在签订临时买卖合约后未能进一步完成交易，最终挞订离场，发展商收取的杀订金额约359.9万元。至今，该盘共计录得5宗挞订个案。
与此同时，长实在港岛半山的超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期也将于下周一开始新一轮招标，计划推售15楼的3室单位，该单位为四房户型，实用面积2193平方尺。
在其他豪宅市场消息中，赌王何鸿燊二房次女何超凤前夫何志坚等人持有的赤柱佳美道18号独立别墅也引起市场关注。该别墅楼高3层，外加一层地库，实用面积7295平方尺，配有花园及私人游泳池。该物业曾由已故歌星邓丽君于1988年以700万元购入，何氏家族于2004年以3170万元购入后进行重建，目前市值约为5.9亿元，尺价约8万元，现委托代理放售。
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