天水围居屋天爱苑A座中层3房户月租$1.38万 租金回报达3.4厘

祥益地产高级分行经理林家伦表示，天爱苑属于天水围居屋屋苑，楼价、租价大众化成为卖点之一。日前该分行促成一宗天爱苑「即睇即租」的成交个案，该单位的租金回报率高达3.4厘。

林氏称，上述所录成交单位为A座中层1室，实用面积649尺，三房两厅。据了解，租客为区内家长，主要锺情屋苑邻近子女心仪学校，为了校网决定租入，而且单位内笼附雅装连大部份家俬，毋须大量添置即可入住，加上租客有感单位宽敞附三间睡房，每位家庭成员均可拥私人空间，遂便决定以月租$1.38万「即睇即租」上述单位，实用尺租为$21.3。  

林氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约$481万作计算，该单位的租金回报率高达3.4厘。

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