天水围天富苑J座高层3房户 居二市场价$448万沽 升值近4倍

祥益地产高级分行经理谢利官表示，日前天水围居屋天富苑录得一宗区内客的买卖成交个案，原业主于2007年以约$93万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达$355万，单位升值近4倍易手。

谢氏称，上述所录成交单位为J座高层5室，实用面积650尺，三房两厅连套厕，日前获区内客垂青。该买家为绿表客，锺情于单位内笼宽敞，可灵活摆放家电，加上客厅及房间均拥开扬景观，而且屋苑邻近家人住所，方便日后互相照应，上述买家遂便决定以$448万(居二市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$6892。

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